Исследователи создали цифровую платформу на базе искусственного интеллекта под названием «Prosto.R» для эффективной оценки и прогнозирования городского развития с использованием анализа данных. Эта система оценивает транспортные потоки, показатели качества жизни, экологические условия и потенциал землепользования на территориях города.
Национальный центр когнитивных технологий Университета ИТМО представил эту цифровую платформу для управления городским развитием в единой цифровой среде. Это решает текущую практику, при которой инвесторы, застройщики и муниципальные власти нанимают консалтинговые фирмы для ручной обработки данных с целью оценки воздействия проектов — дорогостоящий и трудоемкий процесс, зависящий от масштаба и сложности территории.
Сервис оптимизирует управление проектами в цифровом пространстве, сокращая сроки анализа и планирования перед разработкой с месяцев до дней или недель. Платформа оценивает проекты на трех уровнях: конкретные локации, муниципальные районы и целые регионы, анализируя инфраструктуру, экологические факторы и потенциал землепользования для различных функций, включая жилье, отдых и промышленность.
Используя входные данные, такие как уличные сети, существующие структуры, общественные объекты и пробелы в градостроительном планировании, система прогнозирует загруженность дорог, доступность социальной инфраструктуры, качество жизни жителей и инвестиционную привлекательность. Региональные власти могут использовать это для повышения привлекательности территории для инвесторов, избегая при этом градостроительных рисков.
«В настоящее время на этапе предрелизной версии, завершение которой ожидается к концу года, наша платформа уже обслуживает клиентов, включая администрацию Ленинградской области, Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга и крупные девелоперские компании. Мы сейчас оцениваем проекты развития в Ленинградской области, в частности, деревню Новосаратовка и Светогорск у финской границы», — заявил руководитель проекта Сергей Митягин, директор Института дизайна и урбанистики ИТМО.
